拍賣公告
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下呂浦錦園房屋租賃權拍賣公告

拍賣時間:2019.10.24拍賣地點:溫州海事路金可達商務樓3樓多功能廳

受委托,定于2019年10月24日上午10時,在溫州海事路金可達商務樓3樓多功能廳對下列標的進行公開拍賣:

一、拍賣標的、起拍價及拍賣方式:

 

序號

房產坐落地址

建筑面積(

規劃
功能

首年租金起拍價

(元/年)

租賃
期限(年)

競買保證金(元)

產權  情況

備注

拍賣方式

1

下呂浦錦園1.2幢101-107、201、301室

5368.09

商業

2383500

 

8

 

720000

10月28日 原租賃合同到期

增價式拍賣

2

下呂浦錦園1.2幢302室

238.48

商業

105900

31800

該兩宗房屋目前功能為物業經營用房及物業辦公用房

3

下呂浦錦園1.2幢403室

253.49

辦公

76100

22900

合     計

5860.06

 

2565500

 

774700

 

 

注:1、以上三處房產8年租賃權合并拍賣,第三年開始每年租金在上一年的基礎上遞增2%,并在上一半年度租金到期10天前付清,租金半年一付,先付后用。2、承租人支付首年租金的30%作為履約保證金(取整數),在簽訂《房產租賃合同》前付清。出租人在租賃合同終止,承租人結清各項費用、騰空房產并經出租人查驗各項設施完整無損,由出租人書面確認后無息退還。3、其它費用:租賃期間的物業管理費、衛生費、治安費、水電氣費等全部費用均由承租人負責;租賃房產的水、電、氣等報裝及費用由承租人自行解決,出租人不予補償。4、在同等條件下,原承租人享有優先承租權。

二、報名、咨詢、展示時間:即日起至2019年10月23日下午5時整。

三、報名、咨詢地點:溫州市東游大廈2705室。

四、展示地點:標的所在地。

五、競買人條件:1、具有獨立承擔民事責任能力的企業法人,無不良記錄并必須注冊資金為2018年12月31日前實繳500萬元(含500萬元)以上的企業。(法律另有規定除外)。2、具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力。3、需提供經營過單宗規模不少于3000平方米以上建筑面積的憑據(自持經營房屋產權、租賃合同、租金發票等)。4、意向承租人需提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報告;同時需追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保(以在工商部門登記的股東名冊為準),并對承租人一切義務、責任及風險應負承擔連帶責任。擔保人需提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報告,且在經營期間無論股東是否變更,擔保責任均不變。5、意向承租人需企業法人的法人代表本人到場參加競價。6、國家法律法規規定的其他條件。

有意競買者,請帶有效證件及相應的競買保證金(77.47萬元)辦理報名手續。成交者的競買保證金轉為租賃履約保證金;不成交者,保證金無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:741000120190008644,開戶行:溫州銀行城東支行。

咨詢電話:88355555  13858858269

中心網址:http://www.wzuae.com/

拍賣行網址:http://www.kbtnbe.shop

工商監督電話:89661259

 

                                溫州聯合產權交易中心有限公司

                                 溫州產權交易拍賣行有限公司

                                        2019年9月26日

 
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